FAQ - For udlejer

Med Keyhole Deposit erstatter lejer indbetaling af kontant depositum og evt. forudbetalt leje med en garanti.

En Keyhole Deposit garanti dækker dig som udlejer i tilfælde af at lejer ikke kan betale sine forpligtigelser ved fraflytning. Til gengæld gør du lejeboligen mere attraktiv i markedet da lejer ikke skal fremskaffe og indbetale deposita kontant.

Hertil får du øget sikkerhed, da alle Keyhole kunder har gennemgået et grundigt kredittjek der inkluderer:

- Over 18 år og dansk statsborger eller besidder af permanent opholdstilladelse.
- Ingen betalingsanmærkninger i RKI eller Debitor Registret.
- Har tilstrækkeligt rådighedsbeløb ift. den kommende husleje, baseret på Finanstilsynets retningslinjer.

Med Keyhole Deposit kan du opnår maksimal sikkerhed med en garanti tilsvarende op til 6 måneders husleje, uden at belaste lejer med det store kapitalkrav. Dette gør lejeboligen mere attraktiv på markedet, og reducerer derved risikoen for tomgang.

Keyhole Deposit er gratis for dig som udlejer.

Alt du skal gøre er at blive oprettet på Keyhole Portal, herefter kan du begynde at udsende Keyhole Deposit invitationer til dine kommende lejere.

Lejer betaler et etableringsgebyr der baseres på huslejen (minimum 450 kr.), og derefter en månedlig præmiebetaling.

Den månedlige præmiebetaling følger eventuelle lejereguleringer.

Du kan beregne priser her.

Garantien følger de samme lovmæssige regler for, hvad hhv. depositum og forudbetalt leje kan dække, præcis som du kender det.

Garantien der udstedes er to-delt. En del for depositum, og en del for forudbetalt leje. Garantisum følger lejekontrakten.

Garantien der udstedes er en uigenkaldelig anfordringsgaranti.

Det vil sige så længe der er en aktiv lejekontrakt eller et udestående mellem udlejer og lejer relateret til lejekontrakten, dækker garantien. Den kan således kun opsiges af lejer ved indebetaling af kontant depositum, eller når lejeforholdet er endeligt opgjort og alt er betalt af lejer.

Når lejer har opsagt lejemålet, skal der udarbejdes en fraflytningsrapport. Når denne er godkendt og beløbet er opgjort, sendes fraflytningsopgørelsen til Keyhole.

Når fraflytningsopgørelsen er modtaget udbetaler vi pengene indenfor 10 dage hverdage. Herefter indhenter vi beløbet hos lejer.

Skulle fraflytningsopgørelsen overstige garantisummen, opkræves den resterende sum som du kender det direkte hos lejer.

Nej, Keyhole er ikke et forsikringsselskab. Men vi har et tæt partnerskab med et solidt etableret forsikringsselskab der hedder Nordic Gaurantee.

Nordic Guarantee er blandt de førende eksperter indenfor garantier i Norden. De opererer i Sverige, Danmark, Finland og ikke mindst Norge.

Keyhole er et registreret forsikringsagentur under tilsyn fra det danske Finanstilsynet. Det betyder at vi må udstede garantier for depositum og forudbetalt leje via vores egen special udviklede platform og app.

Med Keyhole Split kan lejer delbetale sit depositum, men vi med det samme udbetaler det fulde kontante depositum til dig som udlejer. Men denne løsning er udlejer sikret fuldstændig som I kender det.

Så det fungerer på samme måde som et almindeligt indbetalt depositum, men lejer skal ikke binde deres likvider ved indflytning.

Skulle det utænkelige ske, at Keyhole ophører med at eksistere, så har det ingen betydning for den sikkerhed der er stillet for dig som udlejer.

Garantien opretholdes af Nordic Guarantee, således vil garantierne og dermed sikkerheden overfor dig som udlejer fortsat eksistere.

Du er mere end velkommen til at kontakte os for en uformel snak om dine fordele ved at indgå et samarbejde med Keyhole.

Du kan læse mere her:
‍Læs mere om partnerskab